西友ハウジング｜１２月３日の新価格情報｜最新速報

皆さんこんばんわ　　林です


早速ですが
本日はお客様から質問の多い
住宅ローン控除について
お話をさせて頂きます。

２０１５年度
住宅ローン控除は最大で400万円

住宅ローンを借りてマイホームを買ったとき、
または建てたときなどには、
年末のローン残高に応じて所得税が還付されます。
住宅ローン控除」または「住宅ローン減税」として
聞いたことのありますね。
控除期間は10年であり、2015年に購入した場合の
最大控除額は400万円（10年間の合計）となる。
ちなみに
認定長期優良住宅または認定低炭素住宅の取得なら最大500万円です。

控除対象物件に関しては、
登記上の床面積が50平方メートル以上であること、
原則として中古マンションの場合は築25年以内、
中古木造一戸建て住宅の場合は
築20年以内などの要件を満たすことが必要だ。

なお、一定の手続きにより耐震性能が証明された住宅であれば築年数を問われない。


借りる住宅ローンにも一定の要件があるものの、
金融機関から借りた「返済期間10年以上」の
住宅ローンであれば問題は無いと思います。
それ以外にもいくつかの適用要件があるので、
詳しくはの私に聞いてください。
ただし、住宅ローン控除はあくまでもその年に
支払った所得税が還付（または支払うべき所得税が減額）
されるものであり、それ以上にお金が戻ってくるわけではありません。
最大控除額いっぱいまで使えるのはごく限られた条件の人に限られます。



ということです。

簡単に説明しましたが、
詳しくは私までご相談下さい。



ではでは

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本日の新物件情報です。

長岡京市河陽ヶ丘一丁目　建築条件無し売り土地　　３１５０万円

向日市寺戸町西野　建築条件無し売り土地　　２９８０万円

ユニライフ大山崎　中古マンション　１５５０万円　　改装履歴あります
　
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本日の新価格情報羽ございません
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本日は写真及び動画の追加はございません

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西友ハウジング｜１２月４日の新価格情報｜最新速報

皆さん　　こんばんわ　　　林です。


早速ですが、
１２月も１週目の週末が突入しますよ。
まだ間に合う年内入居『完成物件』に限る



今週末もいろいろと予定は入っておりますが
まだ明日のＡ・Ｍと日曜日の夕方は空いております。


どんな些細なことでもかまいません!!!!
相談受け付けます。

お気軽にはお問い合わせください。


ではでは
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本日の新物件情報です。

向日市上植野町野添　中古一戸建て　３６９８万円　２世帯住宅　改装渡し

グリーンスクエア大山崎　中古マンション　１４８０万円　全改装済み・内覧可能

南円明寺ヶ丘団地１０棟　中古マンション　９８０万円　改装済み・内覧可能

円明寺ヶ丘団地Ｏ棟　中古マンション　９３０万円　陽当り・通風良好

物件詳細はお問い合わせください。

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本日の新価格情報です。

長岡京市長岡１丁目　中古一戸建て　１６８０万円⇒１５３０万円　生活便利

長岡京市勝竜寺二ノ坪　中古一戸建て　１０６０万円　改装済みになりました。

大山崎町下植野五条本　中古一戸建て　２２５０万円⇒２１００万円

向日市上植野町地田　新築一戸建て　２３８０万円⇒２２８０万円　

物件詳細はお問い合わせください。

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西友ハウジング｜１２月１日の新価格情報｜最新速報

皆さん　　こんばんわ　　林です。


早速ですが、
最近紅葉のネタを少しお話していますが
本日市役所に行った際
こんな注意喚起がありました。
その内容は・・・・・


『熊出没　注意!!!!』


えっと思わず思いましたが
１１月２７日（金）
善峰寺近隣歩道にて
本当に熊が出たそうです。



確かに長岡京市内
山もありますし、
私も鹿は見たことあります。



ですが『熊って』



一度出会ってみたいですが
冬眠前の熊なんで
非常に気が荒いのでしょうね。



長岡京市役所から引用した
注意喚起を張理つけておきます。
↓↓↓↓↓↓
熊出没注意



熊も飼育されていると、かわいいですが
野生は本当に危険ですので注意して下さい!!!



ではでは
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本日の新物件情報はございません。

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本日の新価格情報はございません。

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写真及び動画多数アップしました。

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